토지수용보상
토지수용보상은,
정부나 공공기관이 특정 목적을 위해 민간인의 토지를 필요로 할 때, 그 토지를 사용하거나 활용하기 위해 소유자에게 지급하는 보상을 말합니다.
토지수용보상은 해당 토지의 소유자에게 불합리한 손실을 보상하고, 공공적인 목적을 위해 필요한 토지 확보를 가능하게 하는 제도입니다.
공공적인 목적을 위해 시행되나, 사유재산권의 희생을 담보로 하는 것이 사실이므로 전체적인 공평부담의 견지에서 행정주체(혹은 사업시행자)가 토지소요자 또는 관계인이 입은 손실을 보상해야 합니다.
이 과정에서 행정주체가 최초 제시하는 보상금이 주변 부동산의 시세에 현저히 미치지 못하는 경우 토지등 소유자는 토지수용위원회의 재결에 불복하여 수용재결, 이의재결, 행정소송 절차를 통하여 정당한 보상금이 지급되도록 다툴 수 있습니다.
에이앤랩의 조력
토지수용보상과 관련하여 법무법인 에이앤랩은 은 다양한 방법으로 당사자에게 조력을 제공합니다.
1. 에이앤랩은 토지수용보상에 대한 법적 규정과 절차에 대해 설명하고, 당사자에게 필요한 정보를 제공합니다.
이는 보상 청구권, 절차, 심사 기준, 적용 법률 등을 이해하도록 도움을 주는 것을 포함합니다.
2. 에이앤랩은 보상금 협상에 참여하여 공정한 금액을 받을 수 있도록 돕습니다.
이를 위해 토지의 가치를 평가하고, 협상 전략을 수립하여 보상금액에 대한 적절한 대안을 제시할 수 있습니다.
3. 토지수용보상에 대한 불만이나 분쟁이 발생할 경우, 소송 절차(보지보상, 지장물보상, 영업손실보상 등)를 대리하고 당사자를 위해 소송을
제기할 수 있습니다. 이를 통해 당사자의 권리를 보호하고 공정한 보상을 위해 변론하게 됩니다.
